Nạn Nhân Bão Lụt: Hãy Đề Phòng
Date: Thursday, October 26 @ 15:19:38 EDT
Topic: Tin Tức Thời Sự


 Những Kẻ Lường Gạt

Tình trạng lường gạt đang gia tăng ở vùng Vịnh Duyên Hải vì kẻ gian đang nhắm vào các khoản trợ cấp lên đến nhiều tỉ Mỹ kim mà chính quyền đang đổ ra cho nhu cầu sửa chữa nhà cửa. Kẻ gian dùng đủ mọi thủ đoạn để lừa người dân nhẹ dạ và lấy đi các khoản trợ cấp mà họ thụ hưởng. Đang lâm cảnh khó khăn, nhiều nạn nhân bão lụt nhắm mắt đưa chân và trở thành nạn nhân của trò phỉnh gạt.

Những kẻ gian này phần lớn đến từ các tiểu bang khác, tự nhận là chuyên viên sửa nhà, cho vay tiền, hay tư vấn bảo hiểm. Họ thường đòi nạn nhân đưa tiền trước, có khi lên đến nhiều chục ngàn Mỹ kim, và rồi không bao giờ quay lại.

Trong một trường hợp ở Biloxi, kẻ gian lập hội bất vụ lợi ma và hứa hẹn sẽ sửa nhà miễn phí nhưng đòi chủ nhà phải trả 20 ngàn để y đi mua vật liệu. Khổ chủ, một người Việt, không bao giờ thấy bóng dáng của y nữa cho đến khi đọc báo thấy cảnh sát đã bắt y do nhiều vụ lường đảo tương tự.

Sau đây là những điều quý vị có thể chuẩn bị để không trở thành nạn nhân.

1. Phối kiểm rằng người ký hợp đồng có giấy phép xây cất
a. Mọi công trình tu sửa nhà cửa nếu quá một số tiền nào đó đòi hỏi nhà thầu phải có giấy phép hành nghề.

b. Tẩy chất độc hại và mốc đòi hỏi có giấy phép hành nghề.

c. Gọi toà thị chính để phối kiểm xem nhà thầu có giấy phép hay không.

d. Nếu ai tự nhận là có giấy phép của FEMA thì đích thị đó là kẻ gian.

e. Đòi bản sao giấy phép hành nghề để lưu hồ sơ.

2. Hỏi nhiều nơi
a. Tối thiểu phải phối kiểm giá biểu với hai nhà thầu, tốt nhất là ba nhà thầu.

b. Đừng nên để mình bị áp lực bởi các kiểu rao hàng như “trả tiền ngay để không lỡ cơ hội”, hoặc “giá đặc biệt trong thời hạn 24 tiếng”.

3. Đừng gộp nhiều công việc lại thành một
a. Chọn nhà thầu sửa hoặc xây nhà. Hãy đề phòng những kẻ hứa hẹn làm trọn gói như:
- Môi giới vay tiền
- Trị và phòng chống lụt
- Tư vấn bảo hiểm

b. Không bao giờ chấp nhận cho nhà thầu tăng ước lượng hư hại – nhà thầu ấy có ý định ăn gian quý vị và hãng bảo hiểm và biến quý vị thành kẻ đồng loã.

4. Đòi mọi giao ước phải được viết xuống
a. Nhà thầu phải cung cấp một văn bản gồm có:
- Toàn thể công việc sẽ phải làm, càng chi tiết càng tốt
- Tổng chi phí
- Thời gian hoàn tất
- Lịch trình trả tiền

b. Không ký giao kèo cho đến khi quý vị thấu hiểu và hài lòng với văn bản này.

c. Nếu phải thay đổi điều khoản nào (chẳng hạn như quý vị vừa khám phá ra thêm những chỗ phải sửa chữa), hãy đòi hỏi một giao kèo mới bao gồm mọi điều khoản cả cũ lẫn mới.

d. Nếu quý vị muốn nhà thầu trả chi phí luật sư thưa kiện trong trường hợp nhà thầu vi phạm giao kèo, thì điều này phải được ghi trong bản giao kèo ngay từ đầu.

e. Hãy lưu văn bản này trong hồ sơ của quý vị.

5. Lập ra và giữ đúng lịch trình trả tiền
a. Đừng bao giờ đặt cọc quá 10% tổng số tiền trong giao kèo, và không quá $1,000.

b. Hãy gắn việc trả tiền với mức độ hoàn tất công việc (chẳng hạn, trả X Mỹ kim nếu sửa xong phòng tắm…), hoặc hãy ấn định các kỳ hạn trả tiền cụ thể.

c. Không nên trả tiền hết cho đến khi mọi công việc được hoàn tất theo đúng giao kèo.

d. Đừng trả bằng tiền mặt! Hãy trả bằng ngân phiếu.

Trường Hợp Đã Bị Lường Gạt

1. Thu thập tất cả văn bản và chứng cớ:
a. Mọi ước tính và giấy tờ do nhà thầu cung cấp.

b. Xin bản sao ngân phiếu dùng để trả cho nhà thầu

2. Ghi lại những công việc chưa hoàn thành:
a. Chụp hình chỗ công việc dở dang.

b. Lấy ước tính từ nhà thầu khác để hoàn tất công việc hay để sửa chữa những chỗ bị nhà thầu trước làm hỏng.

3. Không trả thêm tiền
a. Nói với nhà thầu là quý vị đòi hỏi họ phải hoàn tất công việc đúng với giao kèo trong thời hạn ấn định nếu muốn được trả tiền

b. Cách khác, quý vị có thể huỷ giao kèo, đòi bồi thường va thông báo cho nhà thầu về việc huỷ giao kèo.

4. Báo cáo với giới chức trách
a. Thông tin cho văn phòng Better Business Bureau ở địa phương.

b. Thông báo cho Bộ Trưởng Tư Pháp của tiểu bang.


5. Tìm sự hỗ trợ về pháp lý trong trường hợp phải đưa kẻ gian ra toà.

Mạch Sống Số 52, tháng 10, 2006

 







This article comes from Mach Song - Life Stream
http://www.machsong.org

The URL for this story is:
http://www.machsong.org/modules.php?name=News&file=article&sid=879